Майами коммерческой недвижимости Лизинг промышленного пространства

Преимущества

Как уже упоминалось ранее, существуют, конечно, много преимуществ, которые наряду с промышленными Майами коммерческой недвижимости пространства недвижимости. Взгляните на несколько других, которые делают его очень привлекательным для инвесторов.

1. Универсальность

Общепринятая использования промышленных пространств является чрезвычайно полезным для инвесторов, ищущих способы сократить и дополнительного места для хранения. Эти крупные коммерческие Майами реального пространства недвижимости предоставляют простые решения для компаний, нуждающихся в большом производстве и производственных помещений. Однако промышленного пространства, также известны своей универсальностью. Если Youve огромный персонал, например, промышленных пространств больших коммерческих альтернатив офиса.

2. Доступность

В отличие от традиционных коммерческих помещений, промышленное них являются разумной цене, они, как правило, значительно дешевле за квадратный фут.

3. Лизинг гибкость

Эти Майами коммерческой недвижимости также предоставлять покупателям дополнительные комнаты для переговоров. Гибкость в условиях лизинга является большим преимуществом для любой маркетологов ищет большей свободы и контроля над собственностью.

Недостатки

Как много в сфере недвижимости, промышленных пространств не лишены недостатков. Давайте взглянем на некоторые недостатки владеющие этими типами пространств.

1. Утилиты стоит дороже

Эти помещения зачастую очень большие, поэтому полезно для размещения кучей функций. С другой стороны, масштабы промышленного звонки пространства для дополнительных расходов, когда речь идет о коммунальных услуг. Youll найти этих районов, желающих больше, сантехники, электрооборудования и HVAC расходы меньшим, чем его коллеги.

2. Подробнее простоя во время ремонта

Как только Вы становитесь владельцем таких коммерческой недвижимости, Вы наклоняю ожидаем начала свой бизнес сразу же после, вы наклоняю даже ожидать к запуску в течение 3-6 месяцев по крайней мере. Эти помещения требуют большего времени в ходе ремонтных работ. Из-за их относительно большого размера, подрядчики имеют намного больше пространства для покрытия.

3. Коммерческая площадь обслуживания

Наконец, эти типы Майами коммерческой недвижимости, вероятно, установит вам за дополнительную плату. CAM или коммерческого Площадь абонентской платы, как правило, связаны с коммерческой аренды, а также с промышленными пространствах этих сборов может баллотироваться на тысячи долларов. Хотя эти сборы, необходимые для поддержания коммерческой недвижимости, вы должны быть уверены, что Youre аренду не позволит вам в конечном итоге платить больше, чем вы должны.

Марк Майкл Феррер
Майами Commercial Real Estate