Один из наиболее быстро растущего сообщества в США "Strand" участок города, начиная с Миртл-Бич и расширения на север вдоль побережья Южной Каролины в Северную Миртл-Бич. Географическом всех этих городах строятся вокруг высокого уровня грунтовых вод и обрывы в сосновом от берега, и настоящий красивый пляж Прогулки и прекрасные живописные просторы для дома. Myrtle Beach обычно именуется как "Гольф столицы мира", и была вновь создана в середине прошлого века как курорт сообщества.
Myrtle Beach имеет средний доход семьи составляет около $ 28000 в год, а также имел стабильные цены на жилье в течение последних трех лет, причем большинство домов на рынке работает около $ 225000 или так, и строительство новых домов в $ 230,000 или около того. Хотя Миртл-Бич был не защищен от кредитного кризиса 2007 года, и в результате уплощения на рынке жилья в США, был изолирован от сильной местной экономики (так же, Лас-Вегас). Хотя свойств Миртл Бич в не снижения цены так же быстро, как и несколько других частях страны, они не капля небольшую сумму.
Первичный сектор бизнес
Миртл Бич в вращается вокруг туризма и посещения с вторичного сектора построено вокруг высоких технологий (в основном, программирование) предприятий. В среднем приток туристических свыше 12 миллионов посетителей в год (большинство из них весны до осени), там был строительный бум, как для людей, желающих предоставить аренды кондо и время акции для посетителей, и для людей, желающих купить лето дома. Побочным эффектом этого строительного бума является то, что существующие свойств оценивая стоимость, особенно в сообществе растет исключительно на собственные профессиональные экономики.
Итак, что инвестиционная стратегия для покупки на данный момент? Как и любой инвестор, вы смотрите, чтобы максимизировать норму прибыли. Сильной местной экономики Myrtle Beach означает, что любое здание здесь построили или купили здесь имеет прочную отдачу от инвестиций. Здравый смысл говорит задраивать люки во время экономического спада, и сосредоточить внимание на экономию и сохранение ваших активов жидкость. Однако при текущих тенденциях в банковском деле, слабого доллара, и призрак инфляции, прочно диверсифицированный портфель должен содержать несколько инвестиции в недвижимость, или инвестиции в материальное имущество. И вот почему:
Для первого, по всей стране, цены на недвижимость вниз, есть Foreclosure недвижимости на рынке, что еще больше снижая цены на недвижимость. Хотя Foreclosure ставки выше, чем обычно, они гораздо ниже, чем первоначально ожидалось, когда всплеск жилищного кризиса. Что это означает, что выбор недвижимости, в правой рынках, может дать вам значительную доходность, как экономика в конечном счете восстанавливается.
В Миртл-Бич, есть ряд показателей, которые приобрели свойств будет оценить в стоимостном. Во-первых, демографический рост - Myrtle Beach растет почти на 6% в год. Что экономический рост означает, что несколько типов недвижимости стоит инвестировать в, со второго дома для офисных комплексов, как диверсификация экономики от ее нынешней туризма инициативе базы.
Миртл Бич в другие материальные активы качество своей жизни - он последовательно занимает место в первой пятерке среди обследования наилучших общин жить в условиях для Соединенных Штатов - и его твердой налоговой базой, которая продолжает расширение инфраструктуры города и хорошо
поддерживается.'s Myrtle Beach Resort родословной построен в части вокруг своей доступности, которая проистекает из США 17 Бег с севера на юг от берегов Каролины до линии пассажирских поездов, что позволяет легко добраться из любой точки на восточном побережье. Это же соединение железнодорожных также способствует снижению расходов на другие способы для жителей, которые, в свою очередь, помогает стимулировать рост бизнеса в обществе.
Миртл Бич является Lovely сообщество с большим количеством предложить перспективную инвестора в недвижимость.
